Poslednja izmena: 23. septembar 2026.
1. Ko može postaviti oglas
Oglas može poslati vlasnik nekretnine, ovlašćena agencija ili investitor koji ima osnov da nekretninu nudi za prodaju ili izdavanje. Slanjem oglasa oglašivač potvrđuje da su podaci koje dostavlja tačni i da ima pravo da koristi priložene fotografije i drugi sadržaj.
2. Obavezna tačnost
Oglas mora jasno navesti vrstu ponude, lokaciju, cenu ili način njenog određivanja, površinu, osnovne karakteristike nekretnine i kontakt za upit. Nisu dozvoljeni obmanjujući naslovi, netačna lokacija ili cena, lažne fotografije, skriveni obavezni troškovi ili predstavljanje tuđe nekretnine bez ovlašćenja.
3. Fotografije i sadržaj
Fotografije moraju predstavljati oglašenu nekretninu ili projekat. Nije dozvoljeno postavljati fotografije za koje oglašivač nema pravo korišćenja, sadržaj koji otkriva tuđe lične podatke, uvredljiv sadržaj, skripte, zlonamerne linkove ili materijal koji krši zakon ili prava trećih lica.
4. Zabranjeni i sporni oglasi
Stanovanje.rs može odbiti, privremeno sakriti ili ukloniti oglas koji je očigledno lažan, dupliran, istekao, nepotpun, diskriminatoran, nezakonit, bez odgovarajućeg ovlašćenja ili predstavlja rizik za korisnike. Moderator može zatražiti dodatno pojašnjenje ili dokaz pre objave.
5. Moderacija
Svi novi oglasi i bitne izmene prolaze ručnu proveru pre objave. Moderacija smanjuje zloupotrebe, ali ne predstavlja pravnu, tehničku ili vlasničku proveru nekretnine i nije garancija da je oglas ili oglašivač pouzdan.
6. Kontakt i privatnost
Email adresa se koristi za potvrdu prijave i administrativna obaveštenja i ne prikazuje se javno bez saglasnosti. Broj telefona se prikazuje samo ako oglašivač to izričito odabere. Podaci se ne prodaju niti dele sa partnerima bez odgovarajućeg pravnog osnova i saglasnosti kada je ona potrebna.
7. Uloga portala
Stanovanje.rs objavljuje oglase i omogućava povezivanje zainteresovanih strana, ali nije posrednik, zastupnik, prodavac, zakupodavac niti strana u ugovoru. Korisnici samostalno proveravaju identitet druge strane, vlasništvo, terete, dozvole, dokumentaciju, uslove transakcije i bezbednost plaćanja pre nego što preuzmu obavezu.
8. Bezbednost
Ne šaljite novac, kaparu ili dokumenta samo na osnovu oglasa. Budite oprezni sa ponudama koje zahtevaju hitnu uplatu, komunikaciju van uobičajenih kanala ili neuobičajeno nisku cenu. Sumnjiv oglas prijavite portalu.
9. Rok važenja
Oglas se objavljuje na ograničen period. Oglašivač je dužan da prijavi prodaju, izdavanje ili drugu promenu zbog koje oglas više nije aktuelan. Portal može automatski isteći ili ukloniti neaktivan oglas.
10. Besplatni pilot
Tokom pilot perioda postavljanje osnovnog oglasa je besplatno. Stanovanje.rs može kasnije uvesti dodatne plaćene opcije, ali one se neće aktivirati retroaktivno bez jasnog obaveštenja i prihvatanja uslova.
11. Izmene pravila
Važeća pravila objavljuju se na portalu sa datumom poslednje izmene. Materijalne promene koje utiču na aktivne oglase biće jasno saopštene.